エステート貝取-2

〈業務範囲〉

エコリノ協議会にて合意形成・カラーコーディネートコンサル
個人にて外断熱技術支援、補助金業務

〈建物概要〉

住　所：東京都多摩市貝取
竣　工：1983年3月
構　造：RC壁式構造（PC）３～５階建
住戸数：14棟、293戸

〈カラーコーディネートメニュー〉

温熱環境重視イメージの北欧風スエーデングレー（A案）
同面外壁面の色分けで立体感を出す。都会的で植栽・自然とマッチする。

バルコニー部の質感の違いを表現（B案）
PCの木風・石風のバルコニー手すり部（断熱外塗装部を引き立てるカラーリング）

RC打放し仕上げ風モダン（C案）
薄いグレー（コンクリート風）に白とコゲ茶でモダンコーディネート

外壁グラデーション回遊式（D案）
車道の回遊同線を特徴に、色のグラデーション、各棟の妻面に個性を出す。

ベージュ・茶系の暖色系の汚れ防止重視案（E案）
濃淡のコンビネーション、明るい色で親しみやすい無難路線

〈その他〉

・玄関ドア、サッシ、屋根、鉄扉等の色は、外壁イメージに合わせる
・塗り継ぎ目地やコテ模様に意匠性を入れる、左官仕上げの美しさを表現
・濃いめの色で吸熱率の少ない材料でアクセント対応
・多摩市らしさ（オリンピックイヤーに改修、アイスランドのホストタウン？）
＊東京都景観条例の景観基本軸丘陵値の3階建て以上に該当（色相・明度・彩度の基準有り）
＊選択方法：住民同意が得やすいように既存色も選択肢に入れ、３案程度でアンケート。
＊詳細は工事内定業者と打合せにて進めます。

〈マンションタイムズに掲載されました〉

マンションタイムズ436号（2021.10.5）に「エステート貝取－2住宅の長寿命化への軌跡」の記事が取り上げられました。

〈日経アーキテクチュアに掲載されました〉

日経アーキテクチュアNo.1220（2022.7.28）に「国と市の補助金を受給しサッシ交換と外断熱工事を実施」の記事が取り上げられました。

〈建築仕上技術に掲載されました〉

建築仕上技術vol.48 No.566（2022.9.1）に「大規模修繕工事の現場見学会を実施」の記事が取り上げられました。

〈創エネ時報に掲載されました〉

創エネ時報256号（2022.11.15）に「既設RC建物改修時に外断熱工法を普及拡大」の記事が取り上げられました。

〈朝日新聞生活欄に掲載されました〉

朝日新聞生活欄（2023.1.4）に「団地丸ごと包み　みんなで快適」の記事が取り上げられました。

〈朝日新聞DIGITALに掲載されました〉

朝日新聞DIGITAL（2023.1.6）に「築50年団地、断熱改修で売値3倍に？高額費用「長い目でみれば…」」の記事が取り上げられました。
＞朝日新聞DIGITAL（2023.1.6）